Mérlegen a lakhatás alternatívái: venni vagy bérelni?

Szedő Zita (2024) Mérlegen a lakhatás alternatívái: venni vagy bérelni? Külkereskedelmi Kar.

	PDF Szedo_Zita_Szakdolgozat.pdf Hozzáférés joga: Csak nyilvántartásba vett egyetemi IP címekről nyitható meg Download (2MB)
	PDF Értékelés Szedő Zita 20240603.pdf Hozzáférés joga: Bizalmas dokumentum (bírálat) Download (87kB)
	PDF Szedő Zita bírálata.pdf Hozzáférés joga: Bizalmas dokumentum (bírálat) Download (261kB)

Absztrakt (kivonat)

Szakdolgozatom kutatásának fő témája a lakhatással kapcsolatos örök dilemma: venni vagy bérelni? Dolgozatom megírása során szekunder és primer kutatási módszert is alkalmaztam, hogy részletesebb betekintést nyerjek a szóban forgó témában. Szakdolgozatom elején az ingatlanpiac ciklikusságát vizsgáltam annak érdekében, hogy egy általános nézőpontot tudjunk kialakítani róla. Ezek után bemutattam a magyarországi ingatlanpiac alakulását egészen a rendszerváltástól napjainkig. Alaposabban kitértem a hitelezésben végbemenő legfontosabb változásokra és a bevezetett családtámogatásokra is. Majd megvizsgáltam az albérletpiac jelenkori állását és azt, hogy mi várható a jövőben. Az energiahordozók piacán bekövetkezett változások miatt arra is kíváncsi voltam, hogy mennyire energiatakarékosak a magyar háztartások. Dolgozatomból kiderül még, hogy milyen eltérések vannak a bérletidíjak és az átlagkereseteket között, valamint, hogy az otthon tulajdonlásának vagy bérlésének kérdése milyen mértékben tér el az egyes EU-s tagállamokban. Ismertettem a lakásbérléshez, valamint vásárláshoz kapcsolódó számos érvet és ellenérvet, amelyek kulcsfontosságú szerepet játszanak választás során. Mindazonáltal alapvető fontosságú annak elismerése, hogy az egyének bizonyos szempontokat eltérően rangsorolnak vagy valamely tényezőket kevésbé jelentősnek tartanak döntésük meghozatalakor, ezért szakdolgozatom további részében saját magam életkörülményeit és pénzügyi helyzetét alapul véve elemeztem ki a dilemmát első sorban pénzügyi aspektusból. A jelenlegi albérletemhez hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlan finanszírozásának modellezésével, eltérő finanszírozási lehetőségek, támogatások, és hitelkonstrukciók figyelembevételével. Megvizsgáltam többek között a hitelfelvétel szabályait. Ez után összehasonlítottam, hogy 15 év távlatában a vásárlás vagy a bérlés érné meg jobban számomra, majd egy, valamint két gyermek vállalását feltételezve elemeztem a különböző családtámogatások együttes igénybevételét a piaci kamatozású hitelekkel szemben és a bérlés opciójával összehasonlítva, feltárva azt, hogy melyik alternatíva mellett lenne érdemes döntenem.

Intézmény

Budapesti Gazdasági Egyetem

Kar

Külkereskedelmi Kar

Tanszék

Nemzetközi Kereskedelem és Logisztika Tanszék

Tudományterület/tudományág

NEM RÉSZLETEZETT

Szak

Nemzetközi gazdálkodás

Mű típusa:	diplomadolgozat (NEM RÉSZLETEZETT)
Kulcsszavak:	banki hitelezés, bérlakások, ingatlan, lakáshelyzet, pénzügyi döntések
SWORD Depositor:	Archive User
Felhasználói azonosító szám (ID):	Archive User
Rekord készítés dátuma:	2024. Szep. 20. 08:35
Utolsó módosítás:	2024. Szep. 20. 08:35

Actions (login required)

Tétel nézet