A hazai ingatlanpiac alakulása, árindex

Mózes István (2023) A hazai ingatlanpiac alakulása, árindex. Pénzügyi és Számviteli Kar.

	PDF Mózes_István_MSC_VSZ_A_hazai_ingatlanpiac_alakulása,_árindex.pdf Hozzáférés joga: Csak az archívum karbantartója nyithatja meg (titkosított dolgozat - engedéllyel) until 2028. Május 06.. Download (4MB)
	PDF Mózes_István_MSC_VSZ_A_hazai_ingatlanpiac_alakulása,árindex_Titkosítási_kérelem.pdf Hozzáférés joga: Csak nyilvántartásba vett egyetemi IP címekről nyitható meg Download (51kB)
	PDF Mózes_István_MSC_VSZ_A_hazai_ingatlanpiac_alakulása,árindex_1.sz.melléklet_kvalitatív_kutatás_félig_strukturált_interjú,_interjúvázlat.pdf Hozzáférés joga: Csak az archívum karbantartója nyithatja meg (titkosított dolgozat - engedéllyel) until 2028. Május 06.. Download (197kB)
	PDF Mózes_István_MSC_VSZ_osszefoglalo-sablon.pdf Hozzáférés joga: Csak az archívum karbantartója nyithatja meg (titkosított dolgozat - engedéllyel) until 2028. Május 06.. Download (183kB)
	PDF Mózes_István_MSC_VSZ_A_hazai_ingatlanpiac_alakulása,árindex_2.sz.melléklet_interjúk_összefoglaló_táblázata.pdf Hozzáférés joga: Csak az archívum karbantartója nyithatja meg (titkosított dolgozat - engedéllyel) until 2028. Május 06.. Download (328kB)
	PDF Mózes István szakmai összegző kérdés.pdf Hozzáférés joga: Bizalmas dokumentum (bírálat) Download (242kB)
	PDF MA-Mózes István VSZ bírálat FellegiM.pdf Hozzáférés joga: Bizalmas dokumentum (bírálat) Download (272kB)
	PDF Mózes István külső opponensi bírálat.pdf Hozzáférés joga: Bizalmas dokumentum (bírálat) Download (296kB)

Absztrakt (kivonat)

<p dir="ltr" style="text-align:left;"></p><p>A szakdolgozat célja a hazai ingatlanpiac 2022-2023-as évi alakulásának vizsgálata. A dolgozat a lakóingatlanok árváltozására fókuszál és a jelenlegi befolyásoló tényezőire. A téma időszerű, meghatározza a hétköznapokat és jelentős társadalmi hatással bír. Az ingatlanszektor, a lakáspiac a nemzetgazdaságok egyik fontos alkotórészét képezik. Az első nagy blokk az ingatlanokkal kapcsolatos fogalmakról, hazai építőipar jogi hátteréről, nemzetközi lakóingatlan piaci helyzetről, a magyarországi lakóingatlanok történeti áttekintéséről szól és ebben a részben kerülnek bemutatásra az ingatlanprojektek és az ingatlanpiac szereplői, valamint az ingatlanfunkciók is. Ebben a blokkban történik egy ingatlanfejlesztő vállalat BCG-mátrix vizsgálata és SWOT-analízise. A második blokkban - ami a dolgozat gerincét képezi - az aktuális ingatlanpiaci befolyásoló tényezők kerülnek ismertetésre. Melyek a következők: demográfia, orosz-ukrán háború, foglalkoztatottság, munkanélküliségi ráta, jövedelem viszonyok, infláció, lakáshitelezés, építéskivitelezési költségek, külföldi befektetők, Otthonteremtési támogatások, energiaválság, Magyarországra érkező Európai Uniós források, GDP, szakképzett építőipari munkaerő hiánya, alternatív befektetési lehetőségek. A harmadik blokkban a hazai lakáspiaci árak lakásárindexek bemutatása található a KSH és az MNB források 2022. évi adatai alapján. Ebben a fejezetben a lakáspiaci kereslet és az árak alakulását szemléltető grafikonok is megjelennek. Az MNB 2022-es novemberi Lakáspiaci jelentésében szerepel a hazai lakásárak túlértékeltsége. A fejezetet követően röviden ismertetésre kerül az ingatlanpiac sajátossága. </p> <p>A negyedik nagy blokk a kvalitatív kutatás, ami releváns szakmai tapasztalattal rendelkező alanyok, félig strukturált interjúztatásával történt. Az első hipotézis szerint, Magyarországon a régi, használt, korszerűtlen, felújítandó lakóingatlanok ára 2022-es évet követően csökkenni fog. A második hipotézis szerint Magyarországon az új, energetikailag korszerű lakóingatlanok ára a 2022-es évet követően növekedni fog. Az interjúk ismertetése után a hipotézisek vizsgálata, elemzése és igazolása következik. A kutatást követően az ingatlanpiac változás ciklikusságának ismertetése szerepel, melyhez elengedhetetlen a vezetők változásvezetésének ismerete. Az összefoglalás előtt néhány konkrét szemléltető példa jelenik meg a dolgozatban a lakóingatlanok árváltozásáról, árcsökkenéséről.</p><br><p></p>

Intézmény

Budapesti Gazdasági Egyetem

Kar

Pénzügyi és Számviteli Kar

Tanszék

Menedzsment Tanszék

Tudományterület/tudományág

NEM RÉSZLETEZETT

Szak

Vezetés és szervezés

Konzulens(ek)

Mű típusa:	diplomadolgozat (NEM RÉSZLETEZETT)
Kulcsszavak:	ingatlanpiac, ingatlanpiac befolyásoló tényezők, ingatlanpiac sajátosságai, lakásárindex, lakáspiac, változó ingatlanpiac
SWORD Depositor:	Archive User
Felhasználói azonosító szám (ID):	Archive User
Rekord készítés dátuma:	2024. Jan. 24. 09:30
Utolsó módosítás:	2024. Jan. 24. 09:30

Actions (login required)

Tétel nézet