A hazai ingatlanpiac alakulása, árindex

Mózes István (2023) A hazai ingatlanpiac alakulása, árindex. Pénzügyi és Számviteli Kar.

	PDF Mózes_István_MSC_VSZ_A_hazai_ingatlanpiac_alakulása,_árindex.pdf Hozzáférés joga: Csak az archívum karbantartója nyithatja meg (titkosított dolgozat - engedéllyel) until 2028. Május 06.. Download (4MB)
	PDF Mózes_István_MSC_VSZ_A_hazai_ingatlanpiac_alakulása,árindex_Titkosítási_kérelem.pdf Hozzáférés joga: Csak nyilvántartásba vett egyetemi IP címekről nyitható meg Download (51kB)
	PDF Mózes_István_MSC_VSZ_A_hazai_ingatlanpiac_alakulása,árindex_1.sz.melléklet_kvalitatív_kutatás_félig_strukturált_interjú,_interjúvázlat.pdf Hozzáférés joga: Csak az archívum karbantartója nyithatja meg (titkosított dolgozat - engedéllyel) until 2028. Május 06.. Download (197kB)
	PDF Mózes_István_MSC_VSZ_osszefoglalo-sablon.pdf Hozzáférés joga: Csak az archívum karbantartója nyithatja meg (titkosított dolgozat - engedéllyel) until 2028. Május 06.. Download (183kB)
	PDF Mózes_István_MSC_VSZ_A_hazai_ingatlanpiac_alakulása,árindex_2.sz.melléklet_interjúk_összefoglaló_táblázata.pdf Hozzáférés joga: Csak az archívum karbantartója nyithatja meg (titkosított dolgozat - engedéllyel) until 2028. Május 06.. Download (328kB)
	PDF Mózes István szakmai összegző kérdés.pdf Hozzáférés joga: Bizalmas dokumentum (bírálat) Download (242kB)
	PDF MA-Mózes István VSZ bírálat FellegiM.pdf Hozzáférés joga: Bizalmas dokumentum (bírálat) Download (272kB)
	PDF Mózes István külső opponensi bírálat.pdf Hozzáférés joga: Bizalmas dokumentum (bírálat) Download (296kB)

Absztrakt (kivonat)

A szakdolgozat célja ahazai ingatlanpiac 2022-2023-as évi alakulásának vizsgálata. A dolgozat a lakóingatlanokárváltozására fókuszál és a jelenlegi befolyásoló tényezőire. A téma időszerű,meghatározza a hétköznapokat és jelentős társadalmi hatással bír. Azingatlanszektor, a lakáspiac a nemzetgazdaságok egyik fontos alkotórészétképezik. Az első nagy blokk az ingatlanokkal kapcsolatos fogalmakról, hazaiépítőipar jogi hátteréről, nemzetközi lakóingatlan piaci helyzetről, amagyarországi lakóingatlanok történeti áttekintéséről szól és ebben a részbenkerülnek bemutatásra az ingatlanprojektek és az ingatlanpiac szereplői, valamintaz ingatlanfunkciók is. Ebben a blokkban történik egy ingatlanfejlesztővállalat BCG-mátrix vizsgálata és SWOT-analízise. A második blokkban - ami adolgozat gerincét képezi - az aktuális ingatlanpiaci befolyásoló tényezők kerülnekismertetésre. Melyek a következők: demográfia, orosz-ukrán háború, foglalkoztatottság,munkanélküliségi ráta, jövedelem viszonyok, infláció, lakáshitelezés,építéskivitelezési költségek, külföldi befektetők, Otthonteremtési támogatások,energiaválság, Magyarországra érkező Európai Uniós források, GDP, szakképzettépítőipari munkaerő hiánya, alternatív befektetési lehetőségek. A harmadikblokkban a hazai lakáspiaci árak lakásárindexek bemutatása található a KSH és az MNB források 2022. évi adatai alapján. Ebben a fejezetben a lakáspiaci keresletés az árak alakulását szemléltető grafikonok is megjelennek. Az MNB 2022-esnovemberi Lakáspiaci jelentésében szerepel a hazai lakásárak túlértékeltsége. Afejezetet követően röviden ismertetésre kerül az ingatlanpiac sajátossága. A negyedik nagy blokk a kvalitatív kutatás, ami relevánsszakmai tapasztalattal rendelkező alanyok, félig strukturált interjúztatásávaltörtént. Az első hipotézis szerint, Magyarországon a régi, használt,korszerűtlen, felújítandó lakóingatlanok ára 2022-es évet követően csökkennifog. A második hipotézis szerint Magyarországon az új, energetikailag korszerűlakóingatlanok ára a 2022-es évet követően növekedni fog. Az interjúkismertetése után a hipotézisek vizsgálata, elemzése és igazolása következik. Akutatást követően az ingatlanpiac változás ciklikusságának ismertetése szerepel,melyhez elengedhetetlen a vezetők változásvezetésének ismerete. Azösszefoglalás előtt néhány konkrét szemléltető példa jelenik meg a dolgozatbana lakóingatlanok árváltozásáról, árcsökkenéséről.

Intézmény

Budapesti Gazdasági Egyetem

Kar

Pénzügyi és Számviteli Kar

Tanszék

Menedzsment Tanszék

Tudományterület/tudományág

NEM RÉSZLETEZETT

Szak

Vezetés és szervezés

Mű típusa:	diplomadolgozat (NEM RÉSZLETEZETT)
Kulcsszavak:	ingatlanpiac, ingatlanpiac befolyásoló tényezők, ingatlanpiac sajátosságai, lakásárindex, lakáspiac, változó ingatlanpiac
SWORD Depositor:	Archive User
Felhasználói azonosító szám (ID):	Archive User
Rekord készítés dátuma:	2024. Jan. 24. 09:30
Utolsó módosítás:	2024. Jan. 24. 09:30

Actions (login required)

Tétel nézet