Ingatlanfejlesztési projekt financiális vizsgálata esettanulmány tükrében

Balogh Ákos (2022) Ingatlanfejlesztési projekt financiális vizsgálata esettanulmány tükrében. Pénzügyi és Számviteli Kar. (Kéziratban)

	PDF Balogh_Ákos_GS8HMV.pdf Hozzáférés joga: Csak nyilvántartásba vett egyetemi IP címekről nyitható meg Download (1MB)
	PDF SZTK_O_Balogh_Ákos.pdf Hozzáférés joga: Csak nyilvántartásba vett egyetemi IP címekről nyitható meg Download (237kB)
	PDF Balogh_Ákos_bírálat_AVDH.pdf Hozzáférés joga: Bizalmas dokumentum (bírálat) Download (403kB)
	PDF Balogh Ákos.pdf Hozzáférés joga: Bizalmas dokumentum (bírálat) Download (641kB)

Absztrakt (kivonat)

A rendelkezésre álló témakörök közül a „Beruházási hitel vagy lízing Egy konkrét projekt finanszírozási lehetőségeinek esettanulmányszerű bemutatása” című témát választottam. Mindenképpen egy nagyon gyakorlati témát szerettem volna a diplomamunkámnak, amelyben a közgazdász szemléletet jobban el tudom sajátítani. Mivel kivitelezésben dolgozom, ezért külön érdekes volt számomra, hogy mennyi kutatómunka, mennyi energia szükséges egy projekt megalkotásához. Alapvetően, mi kész tervekből dolgozunk, és nem kell foglalkozzunk a financiális kérdésekkel. Külön örülök, hogy diplomamunkám során ilyen részletesen beleláthattam, hogy mennyi mindenre kell figyelni egy projekt megvalósítása során. Diplomamunkámban egy magyar tulajdonban lévő építőipari vállalat egyik beruházását vettem alapul. Ezen a konkrét projekten keresztül szeretném bemutatni, hogy milyen finanszírozási lehetőségek állnak rendelkezésre egy-egy építőipari cég számára. Emellett komplex vizsgálatot szeretnék végezni arra vonatkozóan, hogy azok a financiális lehetőségek, amelyek egy projekt esetében felmerülnek miért és miben biztosítanak kedvező lehetőséget a beruházó számára, és miért éri meg a banki hitelezőnek ezeket a pénzügyi eszközöket a másik fél rendelkezésére bocsátani. Az általam vizsgált magyar tulajdonban lévő vállalat egy belvárosi lakóövezetben található, nagyságrendileg 6000 négyzetméter területű telket vásárolt, teljes beépítési szándékkal. Az említett telken lakóparki közeget szeretne kialakítani, amelynek lebonyolításához banki hitelre van szüksége. Szeretném megvizsgálni, illetve bemutatni a projektet, annak megálmodásától egészen a folyamat utolsó fázisáig, azaz az átadásig. Részletesen elemezni kívánom, hogy milyen költségekkel, milyen kalkulációkkal terveznek meg egy ekkora projektet. Összegszerűen bemutatni, hogy milyen felmerülő költségek lépnek fel. Illetve, a saját projektemet összehasonlítom közel azonos volumenű beruházásokkal, és ez alapján következtetéseket vonok le azzal kapcsolatban, hogy milyenek a piaci viszonyok, milyen erőforrások, feltételek állnak rendelkezésünkre, mennyire piacképes a mi beruházásunk. Külön köszönetet szeretnék mondani belső konzulensemnek, Dr. Gyulai László-nak, aki nagyon sokat segített a diplomamunkám megírásában, illetve útmutatást adott, hogy milyen irányba haladjak a témám kifejtése során. Külső konzulensemnek, Nemes Istvánnak is meg szeretném köszönni a segítséget. Szakmailag nagyon sokat korrigált a szemléletemen. Köszönöm azt is, hogy a segítségével beleláthattam egy ekkora volumenű projekt megvalósíthatóságának komplex feltételrendszerébe.

Intézmény

Budapesti Gazdasági Egyetem

Kar

Pénzügyi és Számviteli Kar

Tanszék

Pénzügy Tanszék

Tudományterület/tudományág

NEM RÉSZLETEZETT

Szak

Mérnök közgazdász

Mű típusa:	záródolgozat
Kulcsszavak:	anyagi erőforrások, bankhitel(ek), bevételek, költségvetés, lakás - lakásügy
SWORD Depositor:	Archive User
Felhasználói azonosító szám (ID):	Archive User
Rekord készítés dátuma:	2023. Ápr. 21. 10:17
Utolsó módosítás:	2023. Ápr. 21. 10:17

Actions (login required)

Tétel nézet