Állami támogatások a lakáshitelezésben

Csernyi Adrienn (2021) Állami támogatások a lakáshitelezésben. Pénzügyi és Számviteli Kar. (Kéziratban)

	PDF Záródolgozat.pdf Hozzáférés joga: Csak nyilvántartásba vett egyetemi IP címekről nyitható meg Download (806kB)
	PDF összefoglalás.pdf Hozzáférés joga: Csak nyilvántartásba vett egyetemi IP címekről nyitható meg Download (285kB)

Absztrakt (kivonat)

Záródolgozatomat gazdálkodási és menedzsment szakos hallgatóként az állami támogatásokrólírtam, amelyek megjelennek a lakáshitelezésben.A témát azért választottam, mert szakmai gyakorlatom során volt lehetőségem beleásni magama lakáshitelekbe és tapasztaltam, hogy az állami támogatások nagy szerepet játszanak benne,hogy milyen lakáshiteleket vesznek fel az emberek manapság.A lakáscélokat támogató állami konstrukciók alapvetően a fiataloknak szólnak, őket célozzákmeg. Teszik ezt azért, mert napjainkban komoly gondot jelent a népességcsökkenés, nemcsakhazánkban,de a világ minden táján egyaránt. Így sok más országban is találunk hasonlóintézkedéscsomagokat, mint nálunk. Ezek egyébként majdnem mindig kamattámogatott hitelekformájában kerülnek bevezetésre.Nálunk is ezek a hitelek vehetők igénybe, név szerint a Családi Otthonteremtési Kedvezmény,azaz CSOK és a Babaváró hitel.A CSOK alapvetően egy vissza nem fizetendő támogatás, amit a már gyermeket nevelő vagykésőbb bizonyos számú gyermeket vállaló párok igényelhetnek. A támogatás összege attól függ,hogy hány gyermek van az adott háztartásban, de 4-nél van maximalizálva ez a szám, olyanértelemben, hogy aki négynél több gyermeket nevel, ugyanannyi támogatást kap, mint anégygyermekesek. A támogatást kiegészítendő van lehetőség egy kamattámogatott hitelt isfelvenni. Fontos azonban, hogy a CSOK-ot és a hozzá tartozó hitelt csak lakáscélokra lehetigénybe venni.Ezzel szemben a Babaváró hitel ugyan nincs lakáscélokhoz kötve, mégis az a tendencia, hogy azigénylők nagy része ingatlanvásárlás esetleg felújítás finanszírozására veszi igénybe. Ezalapvetően egy olyan hitel, amit fiatal házasok igényelhetnek, maximum 10 millió forint összegig.Tulajdonképpen a kölcsönnek feltétele, hogy a pár vállaljon gyermeket meghatározott időn belül,de ha ez mégsem történik meg, a hitel átalakul egy piaci személyi kölcsönné, aminek a kamataitilyen esetben visszamenőleg is köteles a pár befizetni. Ha viszont megszületik a vállalt gyermek,a vállalt időn belül, a hitel teljesen kamatmentes lesz, sőt a tartozás egy részét is elengedik attólfüggően, hogy hány további gyermek születik az adott családban.A saját lakás birtoklása, mint cél és a gyermekvállalás a mai magyar fiatalok fejében szorosanösszefügg. Ez már a szocializmus óta jellemző, amikor szintén nagyban támogatták a lakás-építést vagy vásárlást.Az állami támogatásoknak jelentős befolyásoló szerepe van nemcsak az ingatlanpiacon, de ahitelek alakulásában is. Főleg ennek köszönhető, hogy a koronavírus-járvány alatt sem esett visszaa lakáshitelek piaca.Véleményem szerint tehát ezek a támogatások remek lehetőséget nyújtanak azoknak afiataloknak, akik tervezik a lakásvásárlást és a gyermekvállalást a közeljövőben. Ehhez azonbanfontos, hogy tisztában legyenek a támogatások és a hitelek feltételeivel,az igénylés folyamatávalés költségeivel, emiatt ezeket is igyekeztem bemutatni a záródolgozatomban.

Intézmény

Budapesti Gazdasági Egyetem

Kar

Pénzügyi és Számviteli Kar

Tanszék

Menedzsment Tanszék

Tudományterület/tudományág

NEM RÉSZLETEZETT

Szak

gazdálkodási és menedzsment

Mű típusa:	projektmunka
Kulcsszavak:	állami támogatás, babaváró, CSOK, lakáshitelezés, lakhatás
SWORD Depositor:	Archive User
Felhasználói azonosító szám (ID):	Archive User
Rekord készítés dátuma:	2022. Már. 11. 08:47
Utolsó módosítás:	2022. Már. 11. 08:47

Actions (login required)

Tétel nézet